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（中心社記者韋樞台北19日電）房屋比價平台「屋比」查詢拜訪2018年房市轉變，成績發現，房價走勢以平盤到緩跌合計64%最多；在民眾認為房價再跌有限與搶買廉價新屋下，將挑戰30萬棟，而以中小坪數產品當道。

2018年將有縣市長選舉，再加上央行總裁彭淮南離任，市場盛傳是房市佈滿變數的一年。屋比對民眾若何對待本年房市調查發現，民眾認為2018年的房價走勢以「平盤清算」占35%與「跌幅收斂」占29%最多，合計占6成4，預期2018房價出現「盤整價緩跌」可能性最高。

別的，面臨目前的購屋環境，查詢拜訪指出，高達4成民眾認為「房價批改後已漸公道」占40%，是今朝最吸引人出場的身分，高達32%的購屋者籌算遴選「有首購族支撐的中小坪數產品」，其次是「與中古屋開價接近的新屋或預售屋」占30%，顯見今朝市場仍以首購產品為主流。

預期2018年在民眾認為房價再跌有限與搶便宜新屋的買盤出場下，2018全年移轉量將有機遇再成長1成，挑戰30萬棟大關。

屋比比價平台開辦人葉國華示意，全台房市自2014年反轉下跌後，房價歷經約3年批改，隨著當局不再打房，加上銀行搶食房貸大餅，吸引不少自住買盤出場，房價跌勢也趨緩，2017全台買賣移轉量較前年成長約一成，終結房市連3年量縮的慘況。

葉國華指出，客歲底國內購屋貸款及建築貸款餘額雙創新高，代表民眾及建商出場意願確切已泛起回升。不過，今年有縣市長選舉，加上央行總裁卸任等變數，2018年民眾對整體房市看法仍偏悲觀，房價應仍處緩跌款式。建議有購屋意願的民眾，不妨往讓利新屋或是賣壓大的社區、區域找尋，找到性價比高的房子機會不小。

問卷調查時候從本年1月2日到18日。有用問卷數為1032份。在95%的決心信念水準下，樣本抽樣誤差為正負3.05%。xyz xyz1070119